Contribution d’archive : Marco Gernt, 2006. Le texte documente les observations et propositions de l’époque. Examiner l’existant et son utilité quotidienne dans le laboratoire local.
Pour rendre attractifs et économiquement viables de nouveaux usages à l’interface de l’architecture, du développement urbain et régional et de l’économie, les concepteurs doivent déterminer l’ampleur et la nature des investissements par rapport aux gains possibles dans le temps. Cela exige une attention et un engagement envers la qualité qui excluent toute modernisation destructrice. Une bonne architecture et un bon urbanisme offrent une utilité durable, surtout lorsque l’on investit dans leurs qualités d’usage et de conception pour permettre un développement à long terme. Cette voie doit être engagée sur des sites choisis, afin de donner une impulsion à la ville et à la région sans oublier ce qui fonctionne. La mise en relation des éléments et des lieux à l’échelle de l’économie urbaine peut ainsi valoriser certains lieux grâce aux objectifs suivants :
Un concept d’achèvement du tissu urbain est assuré par la rocade nord.
Développer la ville à l’est et au sud, surtout en redécouvrant, réaffectant, qualifiant et reliant les lieux de Burgstall, du domaine et du Stadtgut à Seegrehna.
Libérer l’Arsenalplatz et l’aménager comme espace public majeur et nouvelle entrée nord de la ville, assurant les connexions et encadrée par des espaces privés voisins différenciés au cœur de la vieille ville.
Il ne faudrait pas accentuer les ruptures de la limite urbaine et de la silhouette de la ville. À distance, la ville doit rester visible et donc lisible.
Les zones inondables ne devraient pas être bâties, mais peuvent recevoir des usages rentables et être aménagées pour créer des attraits reliant la ville au fleuve. Principe : rendre les ressources foncières accessibles et les utiliser.
Les franges des espaces libres privés des parcelles profondes du centre peuvent être organisées pour différencier autrement espaces publics et privés, par exemple en améliorant les espaces publics grâce à une utilisation plus intense des terrains privés environnants.
Les niches et les cours du tissu bâti sont revitalisées individuellement et dans leur ensemble comme liaisons piétonnes, grâce à de nouveaux usages et aménagements, par exemple en créant des unités d’usage traversant les rues.
Les continuités linéaires d’espaces libres liées aux repères historiques doivent être davantage mises en évidence.
Redécouvrir les ouvertures entre cours et rues comme points d’intérêt visuel et liens entre espaces publics et privés, et en faire des éléments centraux du paysage de la vieille ville.
Faire prendre conscience de nouvelles images singulières de la ville, pour les touristes comme pour les habitants.
Remplacer les constructions hors d’échelle par des bâtiments ou des aménagements d’espaces libres adaptés à l’échelle et mettre en valeur les situations particulières. C’est ici que l’objectif de conception prend effet.
Les principes de conception des interventions associées impliquent que la viabilité économique des sous-espaces corresponde, dans tous les cas, à l’intensification des usages et à la valorisation :
Valoriser les usages privés des étages supérieurs grâce à une amélioration globale de la trame des espaces publics entre la ville et les rives de l’Elbe.
Le renouvellement bâti et spatial de la ville concerne en priorité les terrains et bâtiments aujourd’hui délaissés ou menacés de délaissement, en procédant de l’intérieur vers l’extérieur.
La rentabilité est recherchée en associant plusieurs formes de valorisation dans différents lieux.
La demande peut démontrer la viabilité économique des investissements : construire de manière économique compte. Les habitants de Wittenberg peuvent retrouver dans la forme de leur ville des liens entre des éléments hérités.
Dans cet esprit, les propositions servent les objectifs combinés suivants d’une nouvelle viabilité économique :
Une valorisation prudente enrichissant les qualités locales existantes, dans les usages et les formes.Effet : économie de l’entreprise et économie locale
Renforcer les valeurs culturelles et les habitudes existantes qui favorisent cet enrichissement.Effet : économie locale
Mettre en valeur les singularités de la parcelle, du quartier, de la ville et de la région dans leurs relations, avec un effet dépassant la ville.Effet : économie urbaine
Soutenir éventuellement les objectifs présentés, indépendamment de la situation politique, pour stabiliser l’évolution démographique de la ville et de la région.Effet : économie générale
Préparer une transformation à long terme sur place pour renouveler les espaces de vie et d’activité de la région.Effet : économie générale
Au-delà du lieu, les stratégies de renouvellement contribuent au bien commun et à celui des individus.
SOURCE 2006
- Marco Gernt, Allemagne
QUARTIER
Ces liens donnent accès aux 34 profils de la recherche urbaine actuelle.