Contribución de archivo: Marco Gernt, 2006. El texto documenta las observaciones y propuestas de entonces. Examinar lo existente y su utilidad cotidiana en el laboratorio local.
Para que los nuevos usos en la intersección de arquitectura, desarrollo urbano y regional y economía sean atractivos y viables, los diseñadores deben determinar la magnitud y el tipo de inversión en relación con los beneficios posibles a lo largo del tiempo. Esto exige una atención y un compromiso con la calidad que excluyan modernizaciones destructivas. La buena arquitectura y el buen urbanismo ofrecen utilidad duradera, especialmente cuando se invierte en sus cualidades de uso y diseño y se genera desarrollo a largo plazo. Esta vía debe surgir en lugares seleccionados para impulsar la ciudad y la región, sin olvidar lo que funciona. La conexión económica de elementos y lugares en el conjunto urbano puede así aumentar el valor de lugares concretos mediante los objetivos siguientes:
La circunvalación norte permite un concepto de cierre del tejido urbano.
Desarrollar la ciudad al este y al sur, especialmente redescubriendo, reutilizando, cualificando y conectando Burgstall, el dominio y el Stadtgut de Seegrehna.
Liberar Arsenalplatz y configurarla como espacio público fundamental y nueva entrada norte de la ciudad, con función de conexión y un marco adecuado de espacios privados adyacentes diferenciados en el centro histórico.
No deberían acentuarse las rupturas del borde y la silueta urbanos. A distancia, la ciudad debe ser visible y, por tanto, legible.
Las zonas inundables no deberían edificarse, pero pueden destinarse a usos rentables y acondicionarse para crear atractivos que conecten la ciudad con el río. Principio: hacer accesibles y utilizar los recursos de suelo.
Los bordes de los espacios libres privados en parcelas profundas del centro pueden organizarse para generar nuevas diferenciaciones entre espacio público y privado, por ejemplo mejorando los espacios públicos mediante un uso más intenso de las parcelas privadas circundantes.
Los rincones y patios de la edificación se revitalizan de forma individual y conjunta como conexiones de paso, mediante nuevos usos y diseños, por ejemplo creando unidades de uso que atraviesen las calles.
Deben reforzarse las continuidades lineales de espacios libres vinculadas a las referencias históricas.
Redescubrir las aperturas entre patios y calles como focos visuales y conexiones entre espacio público y privado, y convertirlas en elementos centrales de la imagen del casco antiguo.
Dar a conocer nuevas imágenes singulares de la ciudad, tanto a turistas como a habitantes.
Sustituir las edificaciones fuera de escala por edificios o espacios libres adecuados y destacar los emplazamientos singulares. Aquí se concreta el objetivo de diseño.
Los principios de diseño de las actuaciones asociadas implican que la viabilidad económica de los subespacios corresponda en todos los casos a la intensificación de usos y al aumento de valor:
Mejorar los usos privados de las plantas superiores mediante una mejora integral de la red de espacios públicos entre la ciudad y las orillas del Elba.
La renovación edificatoria y espacial de la ciudad comprende prioritariamente terrenos y edificios descuidados o amenazados por el abandono, de dentro hacia fuera.
La rentabilidad se busca combinando diversas formas de mejora en distintos lugares.
La demanda puede demostrar la viabilidad de las inversiones: importa construir de forma económica. Los habitantes de Wittenberg pueden encontrar en la forma urbana una conexión entre elementos heredados.
En este sentido, las propuestas sirven a los siguientes objetivos combinados de una nueva viabilidad económica:
Una mejora prudente que enriquezca las cualidades locales existentes en uso y forma.Efecto: economía empresarial y local
Reforzar los valores culturales y hábitos existentes que favorecen este enriquecimiento.Efecto: economía local
Destacar las singularidades de parcela, barrio, ciudad y región en sus relaciones, con efectos más allá de la ciudad.Efecto: economía urbana
Apoyar, en su caso, los objetivos expuestos con independencia de la situación política, para estabilizar la evolución demográfica de la ciudad y la región.Efecto: economía general
Preparar una transformación local a largo plazo para renovar los espacios de vida y actividad económica de la región.Efecto: economía general
Más allá del lugar, las estrategias de renovación contribuyen al bien común y al de las personas.
FUENTE 2006
- Marco Gernt, Alemania
BARRIO
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